一书三方案（惠来县2019年度第五批次）-一书四方案(一书三方案)

一书三方案（惠来县2019年度第五批次）

来源：本网发布时间：2020-05-12 14:35 浏览次数：- 【字体：大中小】分享到：

建设用地项目呈报材料

“一书三方案”

编制机关（公章）：惠来县自然资源局

主要负责人（签字）：

编制　时　间：2019年11月27日

中华人民共和国国土资源部监制

一、建设用地项目呈报说明书

计量单位：公顷、万元

申请用地单位			中国足球彩票惠来县人民政府
建设用地项目名称			惠来县2019年度第五批次城镇建设用地
申请用地总面积			5.4751	新增建设用地面积	5.4751
土地利用现状	权　属地类		合计	其中
	权　属地类		合计	国有土地	集体土地
	总计		5.4751		5.4751
	（一）农用地		5.4751		5.4751
	其中	耕地	0.9384		0.9384
		其中：基本农田
		林地
		园地	4.2398		4.2398
		其它农用地	0.2969		0.2969
	（二）建设用地
	（三）未利用地
分批次城市\镇建设用地	拟开发地块名称		地块编号	用地面积	开发用途
	征收地块一		1	3.3300	工矿仓储用地
	征收地块二		2	2.1451	住宅用地0.2738公顷、公共管理与公共服务用地1.3295公顷、交通运输用地0.5418公顷

续一：

区（市）人民政府审 核 意 见

                                         （公章）
主管领导（签字）：                     年   月   日

市（地、州）人
民 政 府 土 地
行 政 主 管 部
门 审 查 意 见

（公章）
主管领导（签字）：                    年   月   日

市（地、州）
人 民 政 府
审 核 意 见

                                        （公章）
主管领导（签字）：                    年   月   日

备        注

制表人：李家阳

二、农用地转用方案

计量单位：公顷

地类		转用面积	其中
			国有土地		集体土地
农用地		5.4751			5.4751
其中：耕地		0.9384			0.9384
土地利用总体规划
符合规划			需调整规划
规划级别	国家级		规划级别	国家级
	省级			省级
	市级			市级
	县级	符合		县级
	乡级			乡级
农用地转用计划
拟使用年度计划指标			本项目拟使用计划指标
本年度计划指标		结转计划指标	农用地		其中：耕地
5.4751			5.4751		0.9384
该批次用地涉及新增建设用地5.4751公顷、农用地转用5.4751公顷（耕地0.9384公顷）需转为建设用地，按规定安排使用2019年度省下达中国足球彩票的奖励用地计划指标（新增建设用地指标0.4006公顷、农转用指标1.8231公顷），调剂使用2019年度省下达中国足球彩票揭西县的奖励用地计划指标（新增建设用地指标2.9333公顷、农转用指标3.652公顷、耕地指标0.9384公顷）和2019年度省下达中国足球彩票普宁市的奖励用地计划指标（新增建设用地指标2.1412公顷）。

填表人：李家阳

三、补充耕地方案

计量单位：公顷、万元

占用耕地面积		0.9384
含25度以上坡耕地		0	其他情况需补充耕地面积			0
补充耕地义务单位		中国足球彩票惠来县人民政府
补充耕地责任单位		中国足球彩票惠来县自然资源局
补充耕地费用情况		义务单位缴纳耕地开垦费总额		16.8912	平均缴费标准		18
		实际补充耕地总费用			平均费用标准
补充耕地确认信息编号		440000201911973717
补充耕地情况
		需补充情况			已补充情况
补充耕地数量		0.9384			0.9384
补充水田规模		0.9384			0.9384
补充标准粮食产能		16810.8000			16810.8000
承诺补充耕地情况
承诺补充耕地面积	挂钩的土地整治项目备案号			挂钩补充耕地数量	所在县（市、区）			完成时限


承诺补充水田规模	挂钩的土地整治项目备案号			挂钩水田数量	所在县（市、区）			完成时限


承诺补充标准粮食产能	挂钩的土地整治项目备案号			挂钩标准粮食产能	所在县（市、区）			完成时限

四、征收土地方案（汇总）

计量单位：公项、万元、人

被征收土地涉及的权属单位			乡（镇）	惠来县惠城镇、东陇镇
			村	必樟经济联合社、白沙湖经济联合社、寄陇经济联合社
权属状况			地类、面积准确，无权属争议
征地补偿费用标准	地类		面积		前三年平均年产值	土地补偿费倍数	安置补助费倍数
	耕地	水　田	0.9384		3.5860~ 4.2093	15	15
		水浇地
		旱地



	地类		面积		费用标准
	林地
	园地		4.2398		107.5793~126.2798万元/公顷
	养殖水面
	其他农用地		0.2969		107.5793~126.2798万元/公顷
	建设用地
	未利用地

续一：

其它费用	名称	金　额
	青苗补偿费	78.9134
	附着物补偿费	19.7284

征地总费用		710.2858	征地费用综合标准	129.7302
需要安置的农业人口数			需要安置的劳力人数
征地前人均耕地			征地后人均耕地
安置途径	货币安置	支付安置补助费进行安置。
	农业安置
	留地安置	按实际征地面积的10%安排留用地，留用地折算成货币补偿，留用地折算货币补偿款78.8544万元。
备注

填表人：李家阳

四、征收土地方案（一）

计量单位：公项、万元、人

被征收土地涉及的权属单位			乡（镇）	惠来县惠城镇
			村	必樟经济联合社
权属状况			地类、面积准确，无权属争议
征地补偿费用标准	地类		面积		前三年平均年产值	土地补偿费倍数	安置补助费倍数
	耕地	水　田
		水浇地
		旱地



	地类		面积		费用标准
	林地
	园地		3.3300		107.5793万元/公顷
	养殖水面
	其他农用地
	建设用地
	未利用地

续一：

其它费用	名称	金　额
	青苗补偿费	48.0240
	附着物补偿费	12.0060

征地总费用		418.2688	征地费用综合标准	125.6062
需要安置的农业人口数			需要安置的劳力人数
征地前人均耕地			征地后人均耕地
安置途径	货币安置	支付安置补助费进行安置。
	农业安置
	留地安置	按实际征地面积的10%安排留用地，留用地折算成货币补偿，留用地折算货币补偿款47.9520万元。
备注

填表人：李家阳

四、征收土地方案（二）

计量单位：公项、万元、人

被征收土地涉及的权属单位			乡（镇）	惠来县惠城镇
			村	白沙湖经济联合社
权属状况			地类、面积准确，无权属争议
征地补偿费用标准	地类		面积		前三年平均年产值	土地补偿费倍数	安置补助费倍数
	耕地	水　田	0.8131		3.5860	15	15
		水浇地
		旱地



	地类		面积		费用标准
	林地
	园地		0.0221		107.5793万元/公顷
	养殖水面
	其他农用地		0.0994		107.5793万元/公顷
	建设用地
	未利用地

续一：

其它费用	名称	金　额
	青苗补偿费	13.4582
	附着物补偿费	3.3646

征地总费用		117.3664	征地费用综合标准	125.5793
需要安置的农业人口数			需要安置的劳力人数
征地前人均耕地			征地后人均耕地
安置途径	货币安置	支付安置补助费进行安置。
	农业安置
	留地安置	按实际征地面积的10%安排留用地，留用地折算成货币补偿，留用地折算货币补偿款13.4640万元。
备注

填表人：李家阳

四、征收土地方案（三）

计量单位：公项、万元、人

被征收土地涉及的权属单位			乡（镇）	惠来县东陇镇
			村	寄陇经济联合社
权属状况			地类、面积准确，无权属争议
征地补偿费用标准	地类		面积		前三年平均年产值	土地补偿费倍数	安置补助费倍数
	耕地	水　田	0.1253		4.2093	15	15
		水浇地
		旱地



	地类		面积		费用标准
	林地
	园地		0.8877		126.2798万元/公顷
	养殖水面
	其他农用地		0.1975		126.2798万元/公顷
	建设用地
	未利用地

续一：

其它费用	名称	金　额
	青苗补偿费	17.4312
	附着物补偿费	4.3578

征地总费用		174.6506	征地费用综合标准	144.2797
需要安置的农业人口数			需要安置的劳力人数
征地前人均耕地			征地后人均耕地
安置途径	货币安置	支付安置补助费进行安置。
	农业安置
	留地安置	按实际征地面积的10%安排留用地，留用地折算成货币补偿，留用地折算货币补偿款17.4384万元。
备注

填表人：李家阳